(English version further down)

Hej alla boende på Spexaren. Här kommer lite kort info att ta del av:

Byte av TV leverantör

Styrelsen har tidigare meddelat att vi kommer att byta leverantör av tv-tjänster från Sydantenn till Sappa. Bytet kommer att ske den 18 december 2024. Det kommer att vara vissa avbrott i tv-signalen under dagen. Efter bytet kommer basutbudet med cirka 15 kanaler att vara tillgängligt i digital form (DVB-C) för alla, det behövs inga programkort för detta. Ni behöver själva bara genomföra en kanalsökning på era tv-apparater för att hitta kanalerna. De som önskar ytterligare kanaler kan beställa detta från Sappa. Mer information (och rabattkod) finns i informationsbrev från Sappa som delats ut idag (och som finns här).

De boende som idag har extra tjänster från Sydantenn har nyligen fått brev om hur programkort ska returneras till Sydantenn.

Internet 

Styrelsens plan var tidigare att vi skulle byta leverantör av Internet snart. Detta har av avtalsmässiga skäl tyvärr senarelagts till slutet av november 2025. Ownit kommer alltså att leverera Internet till oss i ytterligare cirka ett år. De boende som använder epost-tjänster från Ownit bör redan nu påbörja flytt till någon annan epost-tjänst, till exempel Gmail, Hotmail/Microsoft, Yahoo eller liknande.

Utemiljö

Styrelsen har tagit fram riktlinjer för områdets gemensamma grönytor som dels ska hjälpa oss i skötsel och förvaltning men också ge en tydlighet till boende. 

Samfällighetens grönytor ska syfta till att:

• Inbjuda till lek och social samvaro.
• Hjälpa till med upptagning av regnvatten.
• Vara habitat för smådjur, fåglar, insekter.
• Skapa biologisk mångfald.
• Vara estetiskt tilltalande och skapa trivsel.
• Skapa utrymmen för svalka/skugga.
• Agera yttre “ringmur” mot vägar/trafik och förhindra oönskade passager genom området.

Samfällighetens grönytor har inte som syfte att:

• Agera insynsskydd för boende (det  är upp till boende att vid behov lösa inom egen tomt).
• Vara avstjälpningsplats för avfall och privata saker.
• Användas som utökning av privata tomter.
• Skapa mörka buskage som skapar orrygghet.
• Vara habitat för skadedjur.

Utrymningsvägar/räddningsvägar

Vi tittar nu på om vi uppfyller räddningstjänstens krav på minst 3 meters bredd och 4 meter i fri höjd längs med räddnings-/utrymmningsvägar. Det har framkommit att både enskilda och samfälligheten behöver säkra detta. Vintern är en bra tid för beskärning så passa på att fixa till så att vi har fria vägar.

Vad gäller buskar så ska de inte sticka ut över vägar, samt se till att de i korsningar har en höjd på max 80cm. Tänk på att detta gäller vid gator och vi har småbarn på trehjulingar som definitivt inte syns vid 80cm… Om alla passar på att fixa till detta får vi ett ljusare och trafiksäkrare område, och vi har dessutom underlättat för räddningstjänsten. Passa också på att titta till så att de växter ni bundit upp fortfarande är uppbundna och inte hänger ut.

Trädgårdscontainer

Det är praktiskt och smidigt att ha en container för trädgårdsavfall på området men det kräver att reglerna runt den respekteras.

• Bara trädgårdsavfall 
• Klipp ner spretigt o långt material
• Lägg fallfrukt o annat ätligt i matavfallet (för att undvika råttor och annat obehag)

Sopsäckar ska INTE slängas i containern oavsett deras innehåll! Det samma gäller påsar och plast, även om det har varit runt en blomma! De senaste månaderna har det förekommit ett flertal sopsäckar och det är oacceptabelt! Om detta ofog fortsätter kommer detta att anmälas och tyvärr få andra konsekvenser!

English version

TV

We will change the vendor for broadcast TV from Sydantenn to Sappa. The change will happen on December 18th 2024. There will be some disturbances during that day. You will have to make a new channel search (DVB-C) on your tv after the change. Some 15 channels will be available in digital form without any extra charge. Extra channels can be ordered by each household. More info and discount code can be found in the info letter from Sappa in your postbox today (also available on Spexaren website).

Internet

The planned change of Internet vendor has been postponed. We will keep Ownit as vendor until November 2025.

Outdoor environment

The board has drawn up guidelines for the area’s shared green spaces, which will partly help us in care and management, but also provide clarity to residents.

The community’s green spaces must aim to:

• Invite to play and socialize.
• Help with the collection of rainwater.
• Be a habitat for small animals, birds, insects.
• Create biodiversity.
• Be aesthetically pleasing and create well-being.
• Create spaces for coolness/shade.
• Act as an outer ”ring wall” against roads/traffic and prevent unwanted passages through the area.

The purpose of the community’s green spaces is not to:

• Act as privacy protection for residents (it is up to residents to resolve within their own plot if necessary).
• Be a disposal site for waste and personal items.
• Used as an extension of private plots.
• Create dark bushes that create insecurity.
• Be a habitat for pests.

Emergency access roads

We have looked into the emergency access and alll our roads are emergency roads. Emergency services have a demand of minimum 3 meters in width and 4 meters in height that should be free. The association will ensure that bushes and trees on the common land fulfill the requirement. All the residents need to make sure their plants fulfill the requirements of the roads.

For bushes and hedges they should not go out in the bike and walk paths, so make sure you cut or tie up things that hang out so you fulfill the requirements.

For crossings the maximal allowed height of bushes are 80cm, and keep in mind that we have small kids on 3 wheelers who are not seen behind that high and dense bushes.

If all of us do this we will have better access for emergency services and a safer environment for bikers and pedestrians.

Garden waste container

It is very convenient to have a garden waste container on site! The alternative is to deliver it yourself to the city recycling center! If we want to keep the container then rules both of the city and the Spexaren need to be followed!

• Only garden waste
• Cut down long and voluminous material
• Fruit and other edibles should go in the food waste (recycling) due to risk of rats and other nasty things 

Garbage bags of any size must not go in the container! Regardless if they contain garden waste or not! Lately we have had problems with several bags! If this continues it will be reported and have consequences!

Om ni har frågor, synpunkter eller idéer är ni alltid välkomna att kontakta styrelsen. Mest fördelaktigt når ni oss via mail: styrelse@spexaren.info. Om det inte är riktigt brådskande så är intentionen att behandla frågan vid nästa styrelsemöte.

Med Vänliga Hälsningar 

Styrelsen